320、330研究室

曾是桃園最高建築物世貿財星廣場，自從SOGO中央館閉幕之後整個商圈變的落寞的許多，還真是有點感嘆。不過桃園機場捷運延伸段A22站預定地在這邊，目前陸續在徵收，想必對未來的世貿財星廣場的商圈會有起死回生的機會!!!

面對中豐路的幾間房子已經開始拆除了..

老街溪掀蓋工程這一段，開蓋之後接下來等待兩旁建物徵收完畢，就可以開始做河岸兩旁的綠化了。

原本的中央橋也不見了，目前有的中正、中興、中央三橋，配合老街溪整治一併改建，從去年四月開始，這幾段路就造成了中壢交通的黑暗期，其中中興橋今年初通車，中正橋也接續完工，九月時中央橋若能如期完成，中壢的交通就能恢復正常了!!

A22捷運站都計圖

總共的面積2.7公頃，其中車站用地就佔了60%，其餘建築用地只佔此計畫案的40%。

重劃後，地主可分回四成的商業用地，總面積為一．○九公頃，公共設施有可從中美路直接眺望老街溪的河岸廣場，其餘都是綠地，面積一．六四公頃。
其中，「商特二」用地總面積約二千一百坪，由於基地較大、又靠近捷運站，允許的建蔽率、容積率分別為六十％及三百八十％，目前規定開發面積至少要九百一十坪以上，因此只能開發兩個建案，未來將會有兩座佔地千坪以上的大型商場。
至於「商特一」用地只有一千二百坪，考量土地面積為狹長型，允許建蔽率、容積率分別為七十％及三百八十％，但考量一般地主需求，開發面積只要有九十一坪以上即可