320、330研究室

(青埔中華電信光世代相對位置)

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記者林淑惠／台北報導

桃園房市夯，中華電插一腳！看好桃園航空城未來發展，中華電信決定在桃園高鐵特區推出智慧住宅大樓，推案規模超過新台幣60億元，最快年底試售，主攻明年329檔期。

桃園航空城未來發展潛力大，中華電信決定在桃園高鐵特區推出智慧住宅大樓。（圖／好房資料中心）

由於高鐵特區規畫了國際商務城、產業專業區，未來將吸引國際及本土大型企業積極進駐，人潮帶動住宅龐大需求，更吸引各路建商積極搶進，目前規畫在此推案的建商包括華固、冠德、新潤建設等業者，中華電信這次將以3,600坪土地，成為特區內最大單筆土地開發案，也是中華電信歷年最大一宗住宅推案。中華電信子公司光世代建設去年底以每坪55萬元、新台幣19.7億元買下該筆土地，並經董事會決議興建為智慧住宅大樓。

光世代建設董事長范良銹表示，這是繼板橋光點推案之後、中華電信第二個自地自建案，預定年底申請建照、完成設計、明年第1季發包、明年中開工，初步規畫興建為20~25層樓住宅，並針對低、中、高收入戶設計25~65不同大小坪數，總戶數落在400~500戶之間，首購族千萬元有找。

光世代已委託新聯陽建設代銷，大元建築事務所擔綱設計團隊，標榜高貴不貴。范良銹強調，所謂高貴不貴，指的是該推案將堅持採用綠色建材，包括內部裝潢使用太陽能發電、節能減碳設備，雖然建造成本相較採用一般建材推案增加2成，但售價將參考當地新屋交易行情，不會刻意拉高行情，配合政府推動綠色建築政策。

台灣智慧建築協會將在28日舉行「2013台灣智慧綠建築產業發展趨勢論壇暨優良產品展示會」，包括光世代在桃園高鐵專區準備開發的綠色智慧住宅大樓，以及日勝生建設在板橋推的浮洲合宜住宅，都將成為指標推案。

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希望到時候真的是蓋個大家住得起的房子不要說25坪千萬有找啊!!!